Виды купли продажи в римском праве

Договор купли-продажи в римском праве Договор купли-продажи в римском праве emptio-venditio — консенсуальный контракт, по которому продавец был обязан предоставить покупателю товар в собственность, а покупатель был обязан уплатить продавцу установленную в договоре денежную сумму. Договор купли-продажи в римском праве содержал следующие существенные условия - это предмет договора и цена. Предмет договора купли-продажи в римском праве — это конкретный товар, которым могли быть не изъятые из оборота вещи, как уже существующие в натуре, так и те, которые появятся или поступят в собственность продавца в будущем. Вещи должны были быть индивидуализированы, так как вещи, определенные родовыми признаками, отчуждались в форме стипуляции, а не купли-продажи. Продавец не отвечал, если покупатель знал о правах третьего лица в момент заключения договора. Продавец защищал покупателя, а если это не удавалось, возмещал понесенные покупателем убытки - эвикция вещи.

Эти четыре договора были важнейшими в экономике Рима, носили оперативный характер, имели преторскую защиту. Договор купли-продажи — это билатеральный договор, устанавливаемый простым соглашением между продавцом и покупателем.

Понятие договора купли - продажи Значение и сфера применения Договор купли - продажи является одним из типов договоров, регулирующих обязательства по передаче имущества. Этим объясняется широкое применение договора купли - продажи в имущественном обороте.

Шпаргалки - Римское право - 44 ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Эти четыре договора были важнейшими в экономике Рима, носили оперативный характер, имели преторскую защиту. Договор купли-продажи — это билатеральный договор, устанавливаемый простым соглашением между продавцом и покупателем. Стороны договора: продавец и покупатель. Предмет договора: конкретный товар и его цена. Товар — любая вещь в обороте, существующие в натуре материальные вещи res corporales и нематериальные права res incorporates , а также будущие вещи.

Благодаря этому было возможно заключать договоры под отлагательным условием, то есть обязательство из данного договора возни кало не с момента заключения договора, а лишь тогда, когда наступало обстоятельство, оговоренное сторонами например созревание урожая в поле.

Требовалась индивидуализация вещей, определенных родовыми признаками если только это было возможно. Такая индивидуализация достигалась путем указания на место хранения данных вещей, особых признаков вещи и т.

Например, устанавливалось, что предметом договора купли-продажи будет не просто зерно, а зерно, находящееся на конкретном складе продавца. Цена была вторым существенным условием договора купли- продажи. Цена должна была: выражаться только в денежной сумме, так как в противном случае был бы не договор купли-продажи, а договор мены; быть определенной; определенность цены означала, что обе стороны правильно оценивают размер цены и согласны с ней; быть действительной, а не мнимой; чтобы под видом мнимой Продажи не совершалось дарение в обход установленной для него процедуры; быть реальной, справедливой как эквивалент стоимости товара , т.

В эпоху империи были предприняты попытки принудительного регулирования размера покупной цены. Например, продавец был вправе требовать расторжения договора, если вещь была продана дешевле половины действительной ее стоимости.

На практике, однако, данные меры большого распространения не получили. Договор купли-продажи — синаллагматический договор, т. Обязанности покупателя: своевременно уплатить цену продавцу в определенное время, в определенном месте или вместе с поставкой товара ; особенностью договора купли-продажи было то, что покупатель оставался обязанным оплатить товар даже и в том случае, если товар случайно погиб еще до передачи его покупателю; нести риск случайной гибели проданной вещи в период от заключения договора до передачи вещи что было исключением из общего правила, в соответствии с которым риск случайной гибели вещи всегда нес только ее собственник.

Примечание: в целях обеспечения исполнения договора стороны при его заключении могли договориться о задатке. Задатком признавалась определенная денежная сумма, которую вносил покупатель в счет оплаты приобретенной им вещи.

Если в дальнейшем покупатель отказывался от исполнения договора, то задаток оставался у продавца, если же от исполнения договора отказывался продавец, то он был обязан вернуть покупателю двойную сумму задатка; принятиь товар. Защита прав. В случае приобретения некачественного товара покупатель был вправе предъявить по своему усмотрению против продавца один из двух исков по защите всех прав покупателя — actio empti : иск о расторжении договора и возврате уплаченной цены; иск об уменьшении покупной цены.

Продавец имел преторскую защиту в виде иска продавца actio ven- diti. Если покупатель в срок не оплачивал приобретенный им товар, то продавец по иску взыскивал с него стоимость проданной вещи, а также проценты за просрочку.

Договор найма locatioconductio и его виды: найма вещей, услуг, работы подряд Виды договора найма и его существенные условия. Договор найма в римском праве понимался более широко, чем в настоящее время. Стороны договора: locator— conductor арендодатель — арендатор; заказчик — подрядчик; работник — наниматель работника. Существовало три варианта договора найма: договор наймалещей locatio conductio rerum : предмет договора — любые незаменимые индивидуальные и непотребляемые вещи предмет проката ; стороны — арендодатель и арендатор; договор найма работы или подряда locatio conductio operis ; предмет — opus дело, физическая работа с заранее утвержденным результатом или о производстве вещи; стороны — заказчик и подрядчик; целью договора подряда является не оказание каких- либо услуг, а изготовление или переработка индивидуально-определенной вещи, т.

Существенными условиями любого договора найма являлись предмет найма и наемная плата. Договор найма вещей. Договор найма вещей — это консенсуальный контракт, по которому одна сторона наймодатель была обязана предоставить другой стороне нанимателю определенную вещь в пользование, а другая сторона — наниматель — была обязана уплачивать за это наймодателю определенное вознаграждение наемная плата и по окончании действия договора вернуть вещь в целости и сохранности.

Предметом договора могли быть как движимые, так и недвижимые вещи, но при условии, что они являются непотребляемыми, так как в противном случае наниматель не мог бы вернуть вещь по окончании договора. Наемная плата по общему правилу должна была выражаться только в денежной форме. Исключение было сделано лишь при найме аренде земельных участков, где наемная плата могла быть выражена и в натуральной форме. Например плата в виде доли от полученного на арендованном участке урожая.

В обязанности наймодателя входило не только своевременное предоставление вещи в пользование, но и обеспечение в течение всего срока найма возможности нанимателю спокойно и надлежаще пользоваться вещью.

Для этого наймодатель был обязан проводить в случае необходимости ремонт переданной в наем вещи, устранять препятствия, которые чинились третьими лицами нанимателю, самому не чинить никаких помех и т. В случае передачи вещи с недостатками наниматель был вправе расторгнуть договор или потребовать уменьшения наемной платы. Риск случайной гибели сданного в наем имущества лежал на наймодателе. В обязанности нанимателя входило пользоваться вещью в соответствии с условиями договора или ее назначением, а также своевременно вносить наемную плату.

Если наемная плата была установлена в натуральной форме например урожаем и наниматель в силу действия непреодолимой силы не смог осуществить платеж урожай уничтожен , то он освобождался от внесения наемной платы. Наниматель нес ответственность за любое повреждение вещи, если это произошло по его вине, в том числе и при легкой небрежности. Если наниматель произвел какие-либо улучшения вещи, то он имел право на возмещение своих затрат только в том случае, если эти улучшения были целесообразны.

В противном случае наниматель мог только отделить свои улучшения от вещи, но при этом не должно было быть ухудшения или повреждения вещи. Наниматель имел право сдавать вещь в субнаем, но ответственным перед наймодателем оставался он. Договор прекращался с истечением срока.

Если ни одна из сторон не заявляла об окончании договора, то он продолжался. Смерть одной из сторон не прекращала действия договора. Договор мог быть расторгнут в одностороннем порядке как наймодателем, так и нанимателем. Наниматель вправе был расторгнуть договор в том случае, если используемая им вещь не приносила желаемого результата. Наймодатель мог расторгнуть договор, если у него возникла острая необходимость в том имуществе, которое он сдал внаем.

Не нужно путать договор найма работы и договор купли-продажи. Если основной материал для работы предоставлялся заказчиком, то. Договор рассматривался не как подряд, а как купля-продажа. Риск случайной гибели работы до ее сдачи заказчику лежал на подрядчике, а после сдачи — на заказчике. Например, заказ кольца из золота ювелира — это договор найма работы, а из золота заказчика — договор купли-продажи.

Консенсуальные договоры.

Действия по договору поручения: Прекращался договор поручения: Довестипринятое дело до конца, в случае невозможности его исполнить — сообщить манданту, чтобы тот мог заменить исполнителя, в противном случае мандатарий отвечал за ущерб. В случае наступления ущерба мандатарий имел право требовать от манданта возмещения. Случайный ущерб, наступивший попутно при исполнении поручения, не подлежал возмещению мандантом. При Юстиниане договор мог продолжаться и после смерти манданта; после выполнения поручения. Договор поручительства складывался в виде института лишь по мере развития торговой деятельности римлян в завоеванных странах, при контактах с перегринами. Сравнительная таблица обязанностей поверенного и доверителя Обязанности поверенного точно с заботливостью исполнять поручение, не видоизменяя его; отвечать за действие третьих лиц, привлеченных для исполнения поручения; нести ответственность за всякую вину, возместить убытки за вред, обусловленный даже личной виной; передать все исполненное. Обязанности доверителя возместить ущерб поверенного при исполнении поручения; возместить издержки поверенному; возместить ущерб, понесенный поверенным по его доверителя вине. Вначале договор поручительства существовал в виде бескорыстной дружеской услуги. Договор поручения не имел последствий для третьих лиц. В принципе, этот договор был безвозмезден, однако за определенные высококвалифицированные услуги было принято добровольно одаривать.

Договор купли-продажи

Договор товарищества Договор купли-продажи Важнейшим элементом хозяйственного оборота была купля-продажа emptio-venditio — сделка, в едином правовом акте объединявшая два самостоятельных действия: передачу вещи и ее оплату. Смысл договора купли-продажи в двойном действии: одна сторона получает необходимую ей по тем или иным соображениям вещь в собственность, другая сторона продавец или кредитор получает в собственность деньги в оговоренном размере — иначе говоря, происходит взаимная передача прав собственности в отношении разных, не совпадающих друг с другом вещей купли-продажи нет, если цену проданной вещи будет составлять сама эта вещь. Предметом договора купли-продажи могут быть вещи как телесные, так и бестелесные можно продать и обязательство ; главное — вещи не должны быть изъяты из гражданского оборота. Можно продать и купить даже право требования но нельзя купить право, вытекающее из публичных, семейных обязанностей, в том числе право наследования. Можно продавать и покупать вещи как родовые, так и определенные индивидуальными признаками. Но для действительности куплипродажи любая вещь должна быть точно определена, в отношении родовых вещей выделена и поддаваться коммерческому исчислению мере, весу и т. Особенность римского отношения к купле-продаже заключалась в том, что вещь должна быть предварительно выделена т. Могли также продаваться вещи, должные появиться в будущем урожай будущего года , или даже шансы например, вся добыча, взятая при захвате города Пизы, и т. Хозяйственную выгоду в результате купли-продажи получают обе стороны, поэтому это двусторонний договор с одинаковыми по силе встречными обязанностями и, соответственно, возможностями для встречных требований. Помимо этого, двусторонность договора подразумевает наличие специально обусловленного отношения к совершаемому действию также с обеих сторон.

Предмет договора[ править править код ] Исходя из определения договора купли-продажи, предусмотренного в ГК РФ , предметом договора является вещь товар. Таким образом, данная договорная модель ориентирована, прежде всего, на возмездное отчуждение в вещное право материальных объектов.

1. Понятие договора купли - продажи

Можно продать и купить даже право требования но нельзя — право, вытекающее из публичных, семейных обязанностей, в том числе право наследования. Могли также продаваться вещи, должные появиться в будущем урожай будущего года или даже шансы вся добыча, взятая при захвате крепости, и т. Необходимое для действительности договора согласие должно подразумевать конкретную вещь, о которой согласились обе стороны, и также конкретную цену, о которой они договорились; отсутствие любого из этих моментов изначально уничтожает куплю-продажу.

ДОГОВОРЫ: ПОНЯТИЯ И ВИДЫ

Вы не можете скачивать файлы с нашего сервера 1. В римском праве отсутствует четкое определение договора как одного из видов обязательств. Но из определения отдельных договоров можно установить, что всякий договор предполагает, прежде всего, соглашение двух сторон, с которыми связываются юридические последствия. Таким образом, договор — это соглашение двух или более лиц, целью которого является установление, изменение или прекращение взаимных прав и обязанностей. Договоры отличаются от действий, в которых выражена воля одной стороны.

71. Договор купли-продажи

Договор купли-продажи emptio-venditio 1. Обращение вещей переход их из хозяйства в хозяйство имело место еще до появления денег и представляло собой непосредственный обмен вещи на вещь так называемую мену. Это соответствовало общим экономическим условиям общества, только что переходившего от натурального хозяйства к меновому. На смену указанной первоначальной формы меновых сделок пришел обмен товара на деньги притом немедленный: купля-продажа на наличные. Дальнейшее развитие имущественных отношений привело к такому договору, когда немедленной передачи товара, с одной стороны, цены, с другой стороны, могло и не быть, то есть стали заключать договор, по которому стороны принимают на себя взаимно обязательства: одна - передать товар, другая - уплатить за него цену.

Отдельные виды договоров - Римское право (Кудинов О.А.)

Договор купли - продажи ДКП - соглашение, в силу которого одна сторона — продавец обязуется передать в собственность дугой стороне — покупателю определенную вещь товар , а покупатель обязуется принять товар и уплатить продавцу сумму покупной цены. Признаки ДКП: 1. Консенсуальный — считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям; 2. Является двусторонне обязывающим — порождает сложное обязательство, элементами содержания которого являются взаимные права и обязанности сторон, то есть обе стороны одновременно выступают в качестве кредитора и должника; 3. Является возмездным. Нормы параграфа со 2 по 8 закрепляют отдельные виды ДКП: договор розничной купли — продажи, договор поставки товаров, договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд, договор контрактации, договор на энергоснабжение, договор продажи недвижимости, договор продажи предприятия. Если регулируемое или спорное правоотношение содержит специальные видообразующие признаки, предусмотренные какой-либо специальной нормой любого из параграфов со 2 по 8, то в первую очередь применяются специальные нормы. Существенным условием ДКП является его предмет. Предметом договора купли - продажи могут быть любые вещи, как предметы материального мира. Если предметом договора выступает индивидуально-определенная вещь, то в договоре должны быть указаны ее индивидуализирующие признаки и характеристики, позволяющие покупателю идентифицировать товар на момент ее передачи.

§ 1. Договор купли-продажи (emptio-venditio)

Переход от натурального хозяйства к рынку привел ко все более частому обмену товара на деньги, установлению между сторонами договорных отношений купли-продажи. По договору купли-продажи продавец venditor обязывался передать, а покупатель emptor принять в собственность вещь товар - merx и передать продавцу оговоренную плату pretium. Договор купли-продажи был двусторонним, потому что и продавец, и покупатель одновременно наделялись одинаковыми по силе встречными обязанностями и правами по передаче права собственности на товар и эквивалентной суммы денег; хозяйственную выгоду получали обе стороны. Права и обязанности сторон устанавливались с момента достижения соглашения consensus , поэтому купля-продажа считалась консенсуальным договором. Договор купли-продажи примыкал к вещному праву, так как означал передачу вещи от продавца покупателю. Однако решающим в договоре был обязательственный момент взаимные обязательства продавца и покупателя , и поэтому купля-продажа относилась к обязательственному праву. Лишь после исполнения продавцом своей обязанности передачи вещи у покупателя возникало право собственности. Договор купли-продажи вырос из обмена товара на товар - мены. В древнейший период купля-продажа облекалась в форму манципации, и договор вступал в силу с момента передачи вещи.

Глава Купля-продажа emptio-venditio Происхождение купли-продажи. Еще в древнейшие времена, с появлением частной собственности, возникает и получает большое распространение договор, направленный на обращение вещей, на переход их из одного хозяйства в другое. Такой договор вошел в употребление еще до того, как появились деньги, и представлял собой непосредственный обмен вещи на вещь, то есть мену permutatio. Это соответствовало общим экономическим условиям общества, только что переходившего от натурального хозяйства к меновому.

Статья Договор купли-продажи Из книги Гражданский кодекс РФ. Часть вторая автора Законы РФ Статья Договор купли-продажи 1. По договору купли-продажи одна сторона продавец обязуется передать вещь товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму цену. К Статья Договор розничной купли-продажи Из книги Гражданский кодекс Российской Федерации.

Полезное видео: Дмитрий Дождев — Обязательства
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных